点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:盈彩网app赔率-盈彩网app网投
首页>文化频道>要闻>正文

盈彩网app赔率-盈彩网app网投

来源:盈彩网app开户2024-06-08 17:48

  

盈彩网app赔率

四措并举 改善优质房企资产负债表******

  王丽新

  日前,央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,提及“引导优质房企资产负债表回归安全区间”。从中央经济工作会议提出“有效防范化解优质头部房企风险”,到此次的“改善优质头部房企资产负债表”,同时继续强调落实保交楼金融支持、“金融16条”、差别化住房信贷政策等内容,可见政策层面对优质头部房企的深切关注。在笔者看来,接下来,地产金融支持性政策将在多维度快速展开,一方面会真正覆盖到有优质资产却被“误伤”的房企,使其迎来弹性扩表的机会;另一方面,资本市场将更好地发挥资源配置功能,“改善优质房企经营性和融资性现金流”,既要多措并举引导合规房企获得融资性现金流,也要恢复企业内生造血能力,稳住经营性现金流,最终实现保优质主体的目标。笔者认为,会议提到的四项举措可有效改善整个行业的资产负债表。

  举措之一是“资产激活”,这与保交楼行动目标一致,主要针对出险房企及潜在出险房企,助其盘活资产,回归正常经营。具体而言,一可通过保交楼专项借款等增量资金支持存量项目复产复工;二当支持对房企间项目收并购,引导需求端政策配合来增强项目去化和处置资产力度;三是远期或可期待支持发行商业地产类ABS、REITs等方式盘活持有型物业,释放房企此前沉淀大量资金的重资产项目的流动性。

  举措之二是“负债接续”,这与当下房企已经在落实的债转股、存量债券展期等缓解房企债务压力的方向一致,主要缓解未出险房企短期还债压力,防止出险房企数量增加。比如当下内房股采用较多的支持房企在发生债务违约前置换要约,以新债换旧债以及合理展期,给予房企“以时间换空间”的机会。

  举措之三是“权益补充”即股权融资支持,这是改善优质房企资产负债表的最有效手段,也是加速行业风险出清的“助推器”。上市房企股权融资开闸优势有三,一是没有债务利息,融资成本低;二是不会新增有息债务,剔除预收账款后的资产负债率不会提升,避免重走“高杠杆、高负债、高周转”的“旧三高”老路,为行业高质量发展夯实基础;三是股权融资直接拉升权益资本,能优化资产负债结构,引新股东入局后,若资源能与房企现有业务整合发展,可助推房地产业向新发展模式平稳过渡。

  举措之四是“预期提升”,这与“稳销售、增信心、扩投资”一脉相承,是行业复苏的持续动力。供给侧方面支持房企融资,目的也是引导企业经营现金流回归常态。结合近期多部门的积极表态,预计需求端利好政策还将进一步释放,尤其可能聚焦在激活换房等改善性需求的购买力方面,使其成为楼市销售的新生力军。交易增加,企业资金状况得到改善,交付的项目逐步增多,购房者消除担忧,市场有望联动好转,实现良性循环。

  当然,改善房地产行业资产负债表不能一蹴而就。可喜的是,积弊已久的“旧三高”时代已经远去,“第三支箭”落地的广度和力度不断提升,随着居住消费需求不断升级,房地产行业开发与运营并重的新时代将来临。

女排名将姚迪将加盟意大利斯坎迪奇队******

  新华社北京1月11日电(记者王镜宇、韦骅)中国女排名将姚迪将于11日晚前往意大利,加盟目前在意甲联赛中排名第二的斯坎迪奇队。

  1月5日,获得冠军的天津渤海银行队球员姚迪(前右)手捧中国女排超级联赛冠军奖杯合影。新华社记者 杨植森 摄

  “这是我的下一个梦想——到世界上最强的(排球)职业联赛体验一把。”姚迪说。

  在刚刚结束的2022-2023中国女子排球超级联赛中,姚迪随天津女排成功卫冕。现在,她又踏上了新的征程。

  姚迪告诉记者,东京奥运会结束以后,她就想到欧洲高水平职业联赛中见见世面,当时正好有一家土耳其豪门球队向她表达了诚意,她也很认真地进行了各方面的准备。但是,后来因为一些原因未能成行,姚迪为此颇为遗憾。

  在2022-2023赛季开始前,姚迪联络了著名排球经纪人、意大利人马可,请他帮忙留意土耳其和意大利的机会,不久后收到了回音。

  “没想到12月初的时候,马可联系了我,说斯坎迪奇在二传位置有需求,看我有没有意向去。”姚迪说,“我当时没有丝毫犹豫,回复说去最强的联赛打球是我的梦想,像参加奥运会一样重要,为此我不断努力。以前我错过了一次机会,希望这一次能抓住它。”

  大约两周之后,马可帮姚迪确认了转会斯坎迪奇的所有细节。在斯坎迪奇,姚迪将再次和昔日队友朱婷并肩作战。姚迪说,“这真是可遇不可求的事”。

  11日晚,姚迪将启程前往意大利。她在展望这次远行时说:“在最强的联赛,每周和全世界最好的球员比赛,希望能在这个过程中不断提高、完善自己。”

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 全民调查:你想生几个娃?养个孩子你花了多少钱?

  • 南京一座迷雾笼罩的“山”

独家策划

推荐阅读
盈彩网app充值快递员误把充气娃娃当女尸 民警现场哭笑不得
2024-01-30
盈彩网app下载四条游览路线带你逛世园会
2024-10-14
盈彩网app骗局恭喜!孙杨一小时双冠
2024-04-11
盈彩网app开奖结果《创新创业创造云讲堂》第三讲
2024-08-09
盈彩网app官网网址华谊兄弟净利亏损12亿 冯小刚需赔近7000万补业绩
2024-03-11
盈彩网app漏洞 她们定义了“超模”的内涵和外延,而今仍在发光发热
2024-03-03
盈彩网app计划群“突击队员”值关卡
2024-04-02
盈彩网app客户端 海南HPV疫苗涉案人被曝欲与消费者和解 协议书曝光(图)
2024-05-18
盈彩网app技巧终身受益曾国藩24个锦囊
2024-03-20
盈彩网app手机版地板和家具搭配 打造家居空间
2024-01-25
盈彩网app注册为防范疫情传播 希腊帕特雷市取消狂欢节大游行
2024-09-30
盈彩网app登录中国品牌拿下印度手机市场66%份额 自拍相机受欢迎
2024-01-12
盈彩网app玩法 5月苦尽甘来,财源滚滚,日子富贵如意的3大星座
2024-07-23
盈彩网app下载app美国回应朝鲜200万美元账单:签了字 但一分没给
2024-09-01
盈彩网app比亚迪强制按揭被约谈
2024-08-01
盈彩网app 上了三年护理系结果是家政?官方通报来了
2024-06-05
盈彩网app邀请码 黄圣依:做家人的造型师是件开心的事
2024-07-03
盈彩网app官网平台打牌赌博家风不正 甘于被"围猎"
2024-09-12
盈彩网app娱乐共82处!2022年我国新增国际重要湿地18处
2024-08-05
盈彩网app注册网周杰伦巡演陪岳父逛古董市集 大吃美食情同父子
2024-09-26
盈彩网app客户端下载微博微信淘宝豆瓣眼中的你,哪个最真实
2024-02-11
盈彩网app下载美兰机场蝉联SKYTRAX五星机场
2024-02-02
盈彩网app论坛朱丹偏头痛犯了,一岁半女儿摸着额头叮嘱妈妈吃药好暖心
2024-05-20
盈彩网app攻略为防范疫情传播 希腊帕特雷市取消狂欢节大游行
2024-08-06
加载更多
盈彩网app地图